Как при продаже жилья уменьшить НДФЛ?
20.01.2023 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаФизлицо продает жилую недвижимость, которая находилась в собственности менее минимального срока владения – меньше пяти лет.
В соответствии с законодательством ему нужно уплатить НДФЛ с дохода, полученного от продажи недвижимости, и подать в ИФНС декларацию 3-НДФЛ.
Минфин в письме от 08.12.2022 № 03-04-05/120364 напоминает, что начисленный при продаже недвижимости налог можно уменьшить на имущественный НДФЛ-вычет.
Размер вычета установлен пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса, и составляет:
- 1 000 000 рублей – при продаже жилого дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них;
- 250 000 рублей – при продаже иного имущества.
Есть и другая возможность сократить сумму налога. Так, вместо имущественного НДФЛ-вычета физлицо вправе уменьшить доходы на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества. В некоторых случаях это может быть выгоднее.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
Лента новостей
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
сегодня в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
сегодня в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
сегодня в 15:34Учет и отчетность
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
сегодня в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
сегодня в 14:55Кадры