ПСН: сдача в аренду нежилого помещения при владении доли в нем
23.06.2015 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаВ случае если ИП на праве собственности имеет долю в нежилом помещении, а в аренду сдает целое помещение, то применять ПСН он может, лишь в отношении дохода от принадлежащей ему доли. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 02.06.2015 № 03-11-11/3170.
Также чиновники уточнили, что если остальную часть объекта предприниматель арендует у собственника помещения по договору аренды и сдает ее в субаренду, то полученный доход должен облагаться в рамках иных налоговых режимов (ОСНО или УСН). А тот факт, что всё помещение (собственное и арендуемое) сдается в аренду одному арендатору и по одному договору во внимание не принимается.
В обоснование своего вывода ведомство ссылается на положения налогового законодательства, в том числе и регионального. Так, предприниматель может применять ПСН лишь в том случае, если сдаваемое им в аренду нежилое помещение принадлежит ему на праве собственности (п. 19 ст.1 Закона города Москвы от 31.10.2012 № 53). Напомним, что аналогичную норму содержит и Налоговый кодекс РФ.
Лента новостей
Как подтвердить имущественный вычет, если договор купли-продажи электронный?
сегодня в 11:59Налоги
Можно ли в ИФНС получить разъяснения для другого лица?
сегодня в 10:39Налоги
Минфин обсудит донастройку налоговой системы в мае
сегодня в 09:44Налоги
IKEA проиграла суд в споре с ФНС: сумма иска 12,9 млрд рублей
сегодня в 09:36Судебные споры
Путин назвал условие, необходимое для изъятия бизнеса
сегодня в 09:29Ответственность