Приняли новую «семейную» льготу по НДФЛ при продаже жилья
18.11.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаС 2020 года минимальный срок владения жильем для целей освобождения НДФЛ доходов от его продажи сокращен с 5 до 3 лет, если продаваемое жилье является единственным. При этом эта льгота действует, даже если налогоплательщик приобрел в собственность второе жилье в течение 90 дней до продажи прежнего жилья, которое ранее было единственным.
Госдума одобрила во втором, решающем чтении поправку в статью 217.1 НК РФ, которая освобождает от НДФЛ доходы семей с детьми от продажи единственного жилья вне зависимости от срока его нахождения в собственности.
Новая норма освобождает от НДФЛ доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома (или их частей) или доли в праве собственности на перечисленные жилые помещения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилья, если одновременно соблюдаются несколько условий. Такими условиями являются:
налогоплательщик является родителем не менее двух детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети обучаются очно), на дату продажи жилья;
в календарном году, в котором осуществлена продажа (или не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщик приобрел иное жилое помещение;
общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает аналогичные показатели проданного жилья;
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 миллионов рублей;
налогоплательщику, его супругу и детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет в момент продажи не принадлежит иное жилье с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими показатели продаваемого помещения.
Новые нормы должны вступить в силу с 1 января 2022 и будут действовать в отношении доходов от продажи жилья, полученных начиная с 1 января 2021 года.

Лента новостей
Срок выплаты пособия по уходу за ребенком могут увеличить
вчера в 18:00Кадры
Роструд напомнил о дисциплинарной ответственности работников
вчера в 16:55Кадры
Выплата зарплаты работникам зарубежного представительства
вчера в 15:45Кадры
Создайте рабочую атмосферу в бухгалтерии без паники и стрессов
ПОДПИСКА НА 2024 ГОДНовая форма 6-НДФЛ с 1 января 2024 года
вчера в 15:15Учет и отчетность
Если проценты по долгу оплачены третьим лицом
вчера в 15:03Учет и отчетность