Правила компенсации убытков за изъятые земельные участки меняются
20.12.2021 распечататьГосдума приняла закон о возмещении убытков за изъятую землю. Речь идет о случаях, когда власти устанавливают зоны с особыми условиями использования. Сейчас условия такого возмещения не определены, из-за этого возникают проблемы.
По действующему правилу убытки подлежат возмещению, только когда меняется целевое назначение участка, напоминает ТАСС. Для этого нужно ходатайство органа госвласти или местного самоуправления о переводе земли из одной категории в другую без согласования с правообладателем.
В марте прошлого года Конституционный суд принял постановление, которым подтвердил право на возмещение убытков или упущенной выгоды, которые возникли из-за ограничения прав собственника земельного участка в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий.
В 2009 году Ирина Бутримова приобрела земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Его кадастровая стоимость составляла 5,8 млн руб. В 2015 году правительство Новгородской области отнесло этот участок к зоне охраны объекта культурного наследия. В результате его вид разрешенного использования изменился, а стоимость снизилась до 1 руб. КС постановил: хотя власти действовали в рамках закона, собственница земли имеет право на компенсацию возникших в результате убытков.
Закон, принятый Госдумой, предусматривает, что возмещению подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, в том числе в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, публичного сервитута, резервированием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru .

Лента новостей
Порядок заключения ученических договоров может измениться
сегодня в 16:05Кадры
Налоговики напомнили порядок регистрации корректировочных счетов-фактур
сегодня в 15:45Налоги
Действует новый порядок расчета списочной и среднесписочной численности работников
сегодня в 15:35Учет и отчетность
За 10 месяцев 2024 года ФНС доначислила компаниям 309 миллиардов рублей
сегодня в 15:23Налоги
Как компании применить льготу по налогу на имущество?
сегодня в 14:09Налоги