Перевод жилого помещения в нежилое стал сложнее

11.06.2019 распечатать

Напоминаем, что вступил в силу Федерального закона от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ, положения которого внесли существенные поправки в порядок перевода жилого помещения в нежилое и значительно усложнили соответствующую процедуру.

Так, одобрить вышеуказанный перевод теперь должны:

во-первых, собственники примыкающих помещений;
во-вторых, общее собрание многоквартирного дома.

В свою очередь, к примыкающим относятся те помещения, которые:

имеют общие стены с переводимым помещением;
расположены непосредственно под ним или над ним.

Само согласие собственников в рассматриваемой ситуации должно оформлять в письменной, но свободной форме и обязательно должно содержать следующий перечень сведений:

информацию о самом собственнике (сюда входят Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, либо полное наименование и ОГРН компании);

номер помещения;

реквизиты правоподтверждающих документов на помещение.

Кроме того, заинтересованным лицам придется инициировать общее собрание жильцов многоквартирного дома, с обязательным достижением кворума и большинством (или даже квалифицированным большинством) лиц, которые поддержат перевод соответствующего перевода.

Читайте в бераторе

Как правильно рассчитать налог на имущество