Ответственность оценщиков за убытки заказчика ужесточат

Минэкономразвития подготовило проект изменений к закону «Об оценочной деятельности». Об инициативе Минэка пишет «Коммерсантъ».

Документ предусматривает новые правила определения оценочной организации. Таковой предлагается считать компанию, в штате которой состоят минимум два оценщика, причем для них это место работы основное. Сейчас закон не запрещает специалистам работать по совместительству.

Проект предлагает установить дополнительные требования к кандидатуре оценщика госимущества. Пока что такие требования предъявляются в определенном случае: если оценивается госнедвижимость, а цена контракта начинается от 500 000 руб. Авторы инициативы считают, что повышенные требования нужно распространить на всех оценщиков госимущества.

В таком случае специалист обязан иметь не меньше десяти отчетов об оценке имущества и не меньше трех — по оценке бизнеса. Такие отчеты не должны признавать недостоверными в течение трех лет, а самого специалиста не должны привлекать к дисциплинарной ответственности.

Оценочные компании обязаны обладать как минимум пятилетним опытом работы, а в их штате должно состоять минимум пять оценщиков, двое из которых соответствуют повышенным требованиям.

Еще проект предлагает ужесточить ответственность специалистов за убытки заказчика или третьего лица из-за некачественной оценки. Возмещать убытки нужно будет даже в случае, если оценка не была обязательной, а отчет специалиста невозможно использовать. Документ устанавливает порядок такого возмещения и возможность предусмотреть в договоре оценки предельные размеры убытков. Сейчас закон исходит из полной материальной ответственности оценщиков.

По проекту максимальная сумма убытков может составлять вплоть до пятикратной стоимости услуг или 10 млн руб. (если оценка была обязательной) либо до двукратной стоимости услуг по договору или 5 млн руб. (в других случаях). Документ также предлагает повысить в два раза минимальную сумму обязательного страхования ответственности специалистов — с 5 до 10 млн руб.

В ведомстве отмечают, что поправки должны защитить интересы государства при проведении оценки, и предполагают, что новеллы смогут повысить качество оценочных услуг.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям сайта Бухгалтерия.ru в Telegram-канале и канале Max.