От НДФЛ освобождается любое помещение, находящееся в собственности более трех лет

Доходы от продажи жилых помещений, а также иного имущества, находящегося в собственности три года и более, не облагаются НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При этом ни изменение назначения объекта при переводе жилого помещения в нежилое, ни прекращение или переход права на него на это не влияют. Письмо Минфина России от 28 октября 2013 г. № 03-04-05/45695