Обманутых дольщиков больше не обманут?

С 1 июля в России начали работать новые правила строительства жилья с привлечением средств граждан – вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ о переходе застройщиков на эскроу-счета .

Теперь застройщики будут аккумулировать деньги дольщиков на эскроу-счетах и не смогут использовать их до тех пор, пока не исполнят обязательства перед клиентами. Компании реализуют проекты с помощью кредитов и своих финансовых резервов.

Документ защитит граждан от мошенничества при долевом строительстве: от ситуаций, когда застройщики собирали деньги, но строительство не заканчивали.

Согласно постановлению Правительства от 22.04. 2019 №480 застройщики смогут привлекать средства дольщиков без использования эскроу-счетов в том случае, если степень готовности проекта составляет как минимум 30%. При этом количество заключённых договоров долевого участия должно охватывать не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в строящемся доме. А если в проект комплексного строительства включено создание объектов инженерной и социальной инфраструктуры, степень готовности домов должна составлять не менее 15%.

Остается напомнить, что ранее президент страны Владимир Путин высказывался за постепенную отмену института долевого строительства как такового.