Нужно ли уточнять сведения из ЕГРН перед уплатой налога?
15.04.2024 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости, сведения из реестра нужно уточнить к моменту уплаты налога.
Постановление АС Северо-Западного округа от 25 марта 2024 г. № Ф07-3617/2024 по делу № А56-30936/2023.
Если в выписке, полученной сразу после приобретения объекта недвижимости, указано, что кадастровая стоимость не определена, это само по себе не освобождает от обязанности по уплате налога.
Суть спора.
Здание, включенное в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, было разделено на несколько отдельных объектов. Через три недели владелец выделенных помещений получил по ним выписку из ЕГРН, где было указано, что кадастровая стоимость не определена. На этом основании он не стал платить налог на имущество и оказался неправ.
Налоговая инспекция и суд, куда обратился собственник, отметили, что для исчисления налога на имущество должны использоваться актуальные сведения, как требует НК РФ (п. 4 ст. 85 НК РФ). Поэтому данные о кадастровой стоимости нужно проверять непосредственно к моменту подачи декларации и уплаты налога. Нельзя пользоваться выпиской, которая получена задолго до наступления срока уплаты налога.
В рассматриваемой ситуации на дату уплаты налога кадастровая стоимость была утверждена. Запись ЕГРН содержала указание на то, что она применяется со дня раздела здания. Поэтому оснований для неуплаты налога не было.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Какую отчетность должны подать физлица до 2 мая 2024 года?
27.04.2024Налоги
Что делать, если срочный трудовой договор заключили без указания причин
27.04.2024Кадры
Как платят НДС при импорте из стран ЕАЭС
27.04.2024Учет и отчетность
От налога на офисные здания при ЕСХН освобождения нет
27.04.2024Налоги
Отказ от перевода на другую должность не лишает работника права на выходное пособие
27.04.2024Кадры