Нужно ли платить НДФЛ с доходов от аренды зарубежной квартиры?

Если гражданин РФ проживает в России и получает доход от сдачи в аренду квартиры, которая находится за рубежом, то он обязан платить НДФЛ.

Такую ситуацию разъяснил Минфин России в письме от 3 июня 2024 г. № 03-04-05/50877.

Согласно статье 209 Налогового кодекса, объектом обложения НДФЛ признается доход, полученный налоговыми резидентами РФ как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации.

Если гражданин постоянно проживает в России, то он является налоговым резидентом.

Доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося за пределами РФ, относятся к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации.

Это значит, что гражданин РФ должен платить НДФЛ с дохода от сдачи зарубежной квартиры в аренду. Физлицу необходимо по окончании года самому задекларировать доход и отчитаться в налоговой по форме 3-НДФЛ. Ставка налога общая – 13 или 15%.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru