НДФЛ при продаже земельных участков, образовавшихся в результате раздела

Налогом на доходы физических лиц не облагаются доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков и долей в них, в том случае, если такое имущество находилось в собственности налогоплательщика 3 года и более.
Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты, срок нахождения их в собственности для исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует определять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Такую позицию подтверждает письмо Минфина России от 17 февраля 2014 г. (доведено по системе налоговых органов письмом ФНС России от 20.02.2014 г. № БС-4-11/2957@).