Начисление НДФЛ на сумму обеспечительного платежа, перечисленного арендатором физлицу-арендодателю
14.11.2014 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли обеспечительный платеж перечислен арендатором на текущий счет или иной банковский счет арендодателя, то полученные им денежные средства можно рассматривать как доход физлица, подлежащий налогообложению НДФЛ в общем порядке. Письмо Минфина России от 23 октября 2014 года № 03-04-06/53577.
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им в денежной и натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ). Доходом признается экономическая выгода (ст. 41 НК РФ).
Если средства обеспечительного платежа каким-либо образом обособлены от остального имущества арендодателя и по условиям договора удержания из суммы обеспечительного платежа могут производиться только по определенным поводам, например, в обеспечение неуплаченной суммы арендной платы. В этом случае доходом, подлежащим налогообложению, будет являться сумма, которая удержана арендодателем из обеспечительного платежа.
Финансисты отметили, что такой порядок взимания НДФЛ применим в случае, когда в целях обеспечения заключения основного договора аренды производится платеж по предварительному договору.
Лента новостей
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
вчера в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
вчера в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
вчера в 15:34Учет и отчетность
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
вчера в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
вчера в 14:55Кадры