Земельный налог при изменении цены на землю

ФНС России и Минфин РФ разъяснили, как исчислить земельный налог при владении участком неполный налоговый период, в течение которого произошло изменение кадастровой стоимости (письма от 14 июня 2018 г. N БС-4-21/11418@ ФНС; от 06.06.2018 N 03-05-04-02/38570; от 23.05.2018 N БС-4-21/9823@).

Сообщается, что в таком случае, с учетом статей 391 и 396 НК РФ, исчисление суммы земельного налога должно производиться с применением коэффициентов:

• Кв (определяемого как отношение числа полных месяцев владения участком к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде);
• Ки (определяемого в порядке, аналогичном указанному выше, в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка).

Так как порядок одновременного применения коэффициентов Кв и Ки НК РФ не урегулирован, разъяснено следующее.

Если необходима применить оба коэффициента, причем значение каждого из них отлично от единицы, то, значение коэффициента Ки должно учитывать период владения земельным участком в данном налоговом периоде.

Для наглядности в письме приведен пример расчета.

Ознакомиться с данным Письмом, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».