Уменьшать кадастровую стоимость недвижимости на НДС нельзя
04.05.2018 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаДля налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30, 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
При этом НК РФ не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине в расчетах налоговой базы.
Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости.
Ссылаясь на выводы Верховного Суда РФ и Минфина, налоговики отмечают, что рыночная стоимость объекта оценки определяет наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть продан.
Если компания определяет рыночную стоимость объекта недвижимости в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества то не создает объект налогообложения НДС.
Кроме того, Судебная коллегия по административным делам ВС РФ указала, что выводы о включении НДС в кадастровую стоимость (в размере рыночной стоимости) основаны на неправильном толковании норм права.
Ознакомиться с данным Письмом вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».
Лента новостей
Какую отчетность должны подать физлица до 2 мая 2024 года?
вчера в 15:55Налоги
Что делать, если срочный трудовой договор заключили без указания причин
вчера в 15:25Кадры
Как платят НДС при импорте из стран ЕАЭС
вчера в 15:18Учет и отчетность
От налога на офисные здания при ЕСХН освобождения нет
вчера в 15:09Налоги
Отказ от перевода на другую должность не лишает работника права на выходное пособие
вчера в 14:55Кадры