Налог на имущество в долях, по кадастровой стоимости

ФНС России письмом от 18.04.2017 № БС-4-21/7363 направила нижестоящим налоговым органам для использования в работе письмо Минфина России. В нем дан ответ на вопрос о расчете налога на имущество организаций в отношении недвижимости, находящейся в общей собственности, налоговая база по которой исчисляется как кадастровая стоимость.

Как вы знаете, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Имущество может находиться в общей собственности:

• или с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность);
• или без определения долей (совместная собственность).

Налогоплательщики, имеющие в общей собственности здания, облагаемые по кадастровой стоимости, должны исчислять и уплачивать налог на имущество и авансовые платежи по налогу:

• с учетом своей доли в праве собственности на объект;
• в равных долях, если собственность является общей совместной.

Ознакомиться с письмом ФНС России вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».