Механизм кадастровой оценки недвижимости совершенствуется
24.07.2020 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаГосударственная Дума в окончательном чтении приняла закон об изменении правил применения кадастровой стоимости, в том числе используемой для налогообложения недвижимости. Об этом сообщила ФНС на своем сайте.
Цель нового закона – не допустить, чтобы кадастровая стоимость недвижимости превышала рыночную.
Законом вводится правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости.
Если в результате оспаривания она была уменьшена судом или специализированной комиссией, то это значение применяется с того момента, как первоначальная кадастровая стоимость была внесена в ЕГРН.
Предусматривается переход от судебного порядка оспаривания кадастровой стоимости к внесудебному (заявительному) порядку. При этом в качестве кадастровой стоимости устанавливается индивидуальная рыночная оценка объекта недвижимости. Она определяется на основании отчета оценщика. Эта мера позволит снизить административные издержки правообладателей объектов недвижимости и налогоплательщиков.
Кроме того, устанавливается, что исправление методологической ошибки в определении кадастровой стоимости должно производиться с учетом законных интересов лица.
То есть, если это приведет к уменьшению кадастровой стоимости, то она будет применяться ретроспективно с того момента, как первоначальная кадастровая стоимость была внесена в ЕГРН. Если в результате исправления ошибки кадастровая стоимости увеличится, то она должна применяться со следующего года.
Лента новостей
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
сегодня в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
сегодня в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
сегодня в 15:34Учет и отчетность
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
сегодня в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
сегодня в 14:55Кадры