Когда фирмам нельзя применять пониженную ставку земельного налога - ВС РФ
29.03.2023 распечататьКомпания применила пониженную ставку земельного налога по своим участкам для индивидуального жилищного строительства. Налоговая с этим не согласилась и доначислила налог, потому что участки использовались в предпринимательской деятельности. ВС с этим согласился.
Обстоятельства спора
ООО применило пониженную ставку земельного налога в 0,3% на свои земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Но налоговая служба решила доначислить налог по ставке 1,5%. МИФНС № 22 по Московской области отказала налогоплательщику в пониженной ставке из-за того, что участки используются им в предпринимательской деятельности (подп. 1 ч. 1 ст. 384 НК). Сумма доплаты превысила 13 млн руб. с учетом пеней.
Больше по теме
Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Московского округа поддержал в этом споре налоговую службу (дело № А41-94065/2021). Первая инстанция согласилась, что сам факт принадлежности земельного участка коммерческой организации дает основания для применения 1,5%-й ставки. Апелляция решение поддержала, но не АС Московского округа. Кассация решила, что в таких ситуациях налоговый орган должен доказать использование участков в предпринимательской деятельности, прежде чем доначислять налог.
Позиция ВС РФ
МИФНС обратилась с жалобой в Верховный суд. В отношении земельных участков для индивидуальной жилищного строительства можно применить пониженную ставку только при соблюдении двух условий, настаивают налоговики: при отнесении земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования и использовании этого земельного участка по целевому назначению.
Но компания межевала свои участки и перепродавала их гражданам под застройку. Это коммерческое использование, а значит, повышенная ставка применена правильно.
Экономколлегия с доводами налоговой согласилась и отменила постановление кассационного суда. Таким образом, довзыскание налогов с компании признали законным, передает портал Право.ru.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

Лента новостей
Предлагается сократить на час рабочий день в пятницу
04.07.2025Организация бизнеса
Доля безналичных платежей к концу года может вырасти до 90%
04.07.2025Экономика и общество
В каком случае инспекция не вправе начислять пени
04.07.2025Проверки
Какие услуги относятся к сопровождению платежей
04.07.2025Налоги
Наставничество может быть частью трудовых обязанностей
04.07.2025Кадры