Какая ставка земельного налога установлена для участков ИЖС у организаций

13.06.2024 распечатать

ФНС России разъяснила, какую ставку земельного налога применяют в отношении земельных участков организации, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства.

Налоговые ставки устанавливаются муниципальными образованиями и не могут превышать 0,3 % в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом или объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных для жилищного строительства (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).

ФНС отмечает, что с 2020 года под действие пункта не подпадают земельные участки, приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, используемые в предпринимательской деятельности (без изъятия для каких-либо положений указанного абзаца).

Так, начиная с 2020 года коммерческие организации исключены из числа субъектов, которые вправе применять пониженную ставку налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, даже если строят дома для реализации впоследствии их гражданам.

Это подтверждают и суды – Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2023 № 305-ЭС22-27530, Обзор судебной практики Верховного Суда № 2 (2023), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2023, Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2023 № 309-ЭС23-19185.

Так разъяснила ФНС России в письме от 05.06.2024 № БС-4-21/6282@.

Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru