Какая недвижимость облагается налогом по кадастровой стоимости

В качестве базы для расчета налога на имущество организаций может быть среднегодовая стоимость основного средства или кадастровая стоимость объекта.

Исходя из кадастровой стоимости налоговую базу определяют в отношении следующих видов недвижимого имущества (ст. 378.2 НК РФ):

• административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

• нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

• объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства;

• жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Применение кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу для других объектов налогообложения Налоговым кодексом не предусмотрено.

Об этом напоминает ФНС России в письме от 19 апреля 2023 г. № БС-19-21/114@.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru