Как считать срок владения квартирой при объединении двух комнат
23.04.2024 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаКак посчитать минимальный предельный срок владения квартирой, образованной в результате объединения комнат, ответила ФНС России.
НДФЛ при продаже не нужно платить, если квартира находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Согласно определению Верховного Суда РФ от 6 апреля 2016 г. № 70-КГ15-16 минимальный срок владения физическим лицом (единоличным собственником) квартирой в случае объединения нескольких объектов недвижимого имущества (комнат в коммунальной квартире) в один (квартиру) исчисляется с момента приобретения последней комнаты в квартире, а не с даты регистрации изменений объекта в связи с объединением комнат в квартиру.
Значит, в рассматриваемом случае срок владения физическим лицом квартирой, образованной в результате объединения двух комнат, исчисляется с даты приобретения последней комнаты.
Так разъяснила ФНС России в письме от 20 февраля 2024 г. № БС-4-11/1877@.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Могут ли резиденты РФ зачислять на свои зарубежные счета арендную плату
сегодня в 11:29Экономика и общество
«Газпром» отработал год с убытками: впервые за 25 лет
сегодня в 11:08Экономика и общество
Росстат берет под полный контроль наши расходы
сегодня в 10:51Экономика и общество
Отпуск по случаю свадьбы оплачен: страховые взносы не платим
сегодня в 10:42Кадры
Включать ли период отпуска за свой счет в стаж работы для ежегодного отпуск
сегодня в 09:44Кадры