Как считать срок владения квартирой при объединении двух комнат
23.04.2024 распечататьКак посчитать минимальный предельный срок владения квартирой, образованной в результате объединения комнат, ответила ФНС России.
НДФЛ при продаже не нужно платить, если квартира находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Согласно определению Верховного Суда РФ от 6 апреля 2016 г. № 70-КГ15-16 минимальный срок владения физическим лицом (единоличным собственником) квартирой в случае объединения нескольких объектов недвижимого имущества (комнат в коммунальной квартире) в один (квартиру) исчисляется с момента приобретения последней комнаты в квартире, а не с даты регистрации изменений объекта в связи с объединением комнат в квартиру.
Значит, в рассматриваемом случае срок владения физическим лицом квартирой, образованной в результате объединения двух комнат, исчисляется с даты приобретения последней комнаты.
Так разъяснила ФНС России в письме от 20 февраля 2024 г. № БС-4-11/1877@.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
![Бератор](/upload/resize_cache/iblock/603/150_60_1/bvm40ywp5bd5wm19k19054ar9425virv.png)
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Ограничения на проверки общепита и ритейла могут частично отменить
вчера в 16:58Проверки
Компании сократили долги по зарплате. За год показатель снизился на 42,1%
вчера в 16:56Кадры
Работодатель обязан выдавать расчетные листки
вчера в 16:28Кадры
Налоговая вправе истребовать любые документы
вчера в 16:17Налоги
Когда можно уточнить сумму расходов «задним числом»
вчера в 15:49Налоги