Как рассчитать налог на имущество физлиц по нескольким объектам?

Налогоплательщик получил уведомление на уплату налога на имущество физлиц. Он является собственником двух объектов недвижимости в городе Санкт-Петербурге. В уведомлении налоговики для исчисления налога просуммировали инвентаризационную стоимость двух объектов. Физлицо обратилось в Минфин с вопросом, соответствует ли закону такой способ расчета?

Министерство финансов РФ дало пояснения в письме от 29 августа 2011 № 03-05-06-01/65. Ставки налога на имущество физлиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Под суммарной инвентаризационной стоимостью понимается сумма восстановительных стоимостей объектов (с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию), которые находятся на территории местных властей, устанавливающих налоговые ставки. Поскольку у налогоплательщика два объекта недвижимости в Санкт-Петербурге, то ставка будет зависеть от размера их суммарной стоимости, пояснили специалисты финансового ведомства. Для расчета суммы налога ставка должна умножаться на инвентаризационную стоимость каждого объекта в отдельности.

На территории Санкт-Петербурга налог на имущество физлиц установлен Законом города от 11.11.2003 № 625-93. Согласно ему, если суммарная стоимость имущества 300 тыс. руб. или меньше, то ставка налога составляет 0,1%. При суммарной стоимости от 300 до 500 тыс. руб. берется ставка 0,2%. Если же объекты недвижимости вместе стоят более 500 тыс. руб., ставка возрастает до 0,31%.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям сайта Бухгалтерия.ru в Telegram-канале и канале Max.