К каким видам доходов можно применить имущественный вычет?

21.11.2025 распечатать

К каким видам доходов физлиц можно применить имущественный вычет по НДФЛ в связи со строительством (приобретением) жилья и погашением процентов по целевым займам, разъяснила ФНС России.

До 2025 года имущественные вычеты применяются к следующим видам доходов (налоговых баз) налоговых резидентов РФ:

в виде основной налоговой базы (в частности, заработная плата);
от продажи имущества и (или) долей в нем;
в виде стоимости подаренного имущества (за исключением ценных бумаг);
в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению;
в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках РФ.

С 2025 года имущественные вычеты применяются к следующим видам доходов (налоговых баз):

в виде основной налоговой базы (в частности, заработная плата);
непосредственно связанных с участием в СВО, выполнением задач в период ее проведения (мобилизованными, контрактниками, добровольцами и т.п.);
в виде оплаты труда (денежного довольствия, содержания) ФЛ, работающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним, в части, которая относится к повышающим районным коэффициентам и процентным надбавкам;
от продажи имущества и (или) долей в нем;
в виде стоимости подаренного имущества (за исключением ценных бумаг и цифровой валюты).

Каждая последующая из указанных налоговых баз применяется, если оказалось недостаточно доходов из предыдущей налоговой базы.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям сайта Бухгалтерия.ru в Telegram-канале и канале Max.