ИП превратило имущество ГУП в коттедж. Новое дело ВС РФ
21.02.2022 распечататьНа этой неделе экономколлегия Верховного суда должна разобраться в запутанной истории, которая тянется почти 10 лет. Арендатор без разрешения полностью перестроил недвижимость, которую ему в свое время передал ее собственник.
Место действия – Крым. Еще при украинской власти в 2012 году местная жительница, будучи индивидуальным предпринимателем, арендовала у крымских властей здание билетных касс. Соответствующий договор действовал до 2016 года. После присоединения полуострова к России имущество досталось в управление ГУПу «Крымская железная дорога», информирует «ПРАВО.ru».
Новое руководство выяснило, что объекта аренды уже не существует: женщина его перестроила в коттедж и стала там жить, а ИП ликвидировала. Тем не менее, местные власти, потребовали с женщины заплатить долги за аренду билетных касс в 2017-2019 годах.
Первая инстанция эту просьбу удовлетворила, а апелляция иск отклонила. Верховный суд республики Крым сослался на то, что объекта аренды уже не существует, а сам арендный договор истек еще в 2016 году. В запутанной крымской истории разберется ВС.
Договор аренды прекращается из-за реконструкции, в ходе которой недвижимость существенно изменилась, отмечают опрошенные изданием юристы . Имеется и судебная практика, подтверждающая, что такой результат работ влечет прекращение прав на ранее существовавшее имущество и возникновение прав на вновь созданные объекты у лица, которое на законных основаниях его возвело и ввело в эксплуатацию.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

Лента новостей
На 18% за три года увеличилось число марок российской одежды
вчера в 16:56Экономика и общество
До 35 000 рублей должен вырасти МРОТ к 2030 году
вчера в 16:31Экономика и общество
Разъяснения Минфина о порядке заполнения граф 10 и 10а счета-фактуры
вчера в 15:57Налоги
Кто из новых регионов должен применять ККТ с 1 июля 2025
вчера в 15:32Экономика и общество
Одно общее понятие об объекте не характеризует цель его использования в деятельности
вчера в 15:06Налоги