Имущественный вычет по акту приема-передачи

Порядок и основания для получения имущественного вычета указаны в статье 220 Налогового кодекса. В частности, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета при покупке и при продаже имущества. Вычет может быть предоставлен и при покупке строящейся недвижимости, при наличии у налогоплательщика правоустанавливающих документов. Правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры (абз. 22 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Таким образом, налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет после получения акта приема-передачи квартиры, не дожидаясь свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (письмо Минфина России от 18 марта 2010 г. № 03-04-05/7-108).