ФНС отказала в вычете по расходам на отделку квартиры, купленной на вторичном рынке

Налоговое ведомство приводит в письмо от 15 августа 2013 года № АС-4-11/14910 следующую аргументацию.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:

• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Однако принятие к вычету расходов на отделку квартиры возможно, если в договоре, указано приобретение не завершенной строительством, в частности, квартиры без отделки (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.

Налоговики отмечают, что позиция согласована с Минфином России письмом от 2 августа 2013 года № 03-04-07/31040.