Если ИП сдает квартиру как физлицо, то платит НДФЛ
31.10.2013 распечататьИндивидуальный предприниматель на УСН, который сдает свою недвижимость от имени физического лица обязан платить НДФЛ в том случае, если деятельность по сдаче имущества в аренду не заявлена им при постановке на учет в налоговую инспекцию. Об этом Минфин России сообщил в письме от 15 октября 2013 г. № 03-11-11/42962. Кроме этого договор на передачу в аренду недвижимого имущества должен быть заключен от имени физического лица, а не от имени индивидуального предпринимателя. В этом случае доход от сдачи недвижимости в аренду будет облагаться по общей системе налогообложения налогом на доходы физических лиц.
При желании включать доход от сдачи имущества в аренду в налогооблагаемую базу по УСН Минфин России рекомендует внести соответствующее изменение в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. То есть зарегистрировать новый вид деятельности по передаче в аренду недвижимого имущества. Тогда с даты регистрации данного изменения можно начинать осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду и учитывать полученные доходы в рамках УСН.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
Исследование: каждый третий сотрудник использует ИИ в своей работе
11.07.2025Экономика и общество
На 3,2% выросло количество субъектов МСП
11.07.2025Экономика и общество
Состав бухгалтерской отчетности при упрощенном бухучете
11.07.2025Учет и отчетность
«Одно окно» для подтверждения нулевой ставки НДС при экспорте
11.07.2025Налоги
Как облагается налогом прибыль коллекторов?
11.07.2025Налоги