Налог на имущество организаций в свете налоговой реформы 2026

С 2026 года введены новые федеральные льготы по налогу на имущество и, с другой стороны, расширен перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Федеральный закон №425-ФЗ от 28.11.2025

В перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ) включены:

• помещения в административных-деловых центрах и торговых комплексах;
• объекты бытового обслуживания - здание либо помещение, которое используется для оказания бытовых услуг физическим лицам или организациям.

От уплаты налога на имущество организаций с 2026 года освобождены все организации в отношении имущества, предоставленного в безвозмездное пользование для размещения участков исправительных центров уголовно-исполнительной системы (п.1.1 ст.381 НК РФ).

Также с 2026 года от уплаты всех имущественных налогов (земельного, транспортного и налога на имущество организаций) освобождены организации, созданные другими организациями или их взаимозависимыми лицами на территории Курильских островов. Они могут на 20 лет в заявительном порядке получить освобождение от уплаты этих налогов (п.1 ст.246.3 НК РФ).