Налогообложение ликвидации незавершенных объектов

ФНС провела выездную проверку одного из крупнейших налогоплательщиков и по ее итогам приняла решение о доначислении налогов.

Во-первых, инспекция сочла незаконным списание расходов на ликвидированные объекты незавершенного строительства, что привело к доначислению налога на прибыль и уменьшению перенесенного убытка.

А во-вторых, налоговый орган отказал в применении льготы по налогу на имущество, доначислив его на сумму около 159 млн рублей, посчитав, что спорные объекты (эстакады, трубопроводы, технологическое оборудование) являются недвижимым имуществом, в то время как компания настаивала на их движимом характере и, следовательно, праве на льготу.

Суд первой инстанции полностью поддержал позицию налогоплательщика и удовлетворил его требования как по налогу на прибыль, так и по налогу на имущество.

Апелляция отменила решение первой инстанции и, в целом, встала на сторону налоговой инспекции, отказав заводу в удовлетворении требований.

Кассационный суд частично удовлетворил кассационную жалобу завода. Он поддержал выводы суда первой инстанции, признав правомерность списания расходов на незавершенное строительство. Таким образом, доначисление налога на прибыль и уменьшение убытка были признаны незаконными.

Что же касается налога на имущество, суд округа разделил спорные объекты. Эстакады и трубопроводы были признаны им объектами недвижимости (капитального строительства), и в этой части требование завода в итоге отклонили. Технологическое оборудование (компрессорные установки и системы обогрева) было признано движимым имуществом, и доначисление налога на эту часть было отменено.

Таким образом, компания смогла отстоять право на льготу лишь в отношении части оборудования, тогда как основные объекты (эстакады и трубопроводы) были окончательно признаны недвижимостью, не подлежащей налоговой льготе.

Источник - постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.10.2025 по делу №А40-95914/2020.