Взимается ли турналог с жилых помещений?

ФНС разъяснила порядок взимания туристического сбора с жилых помещений.

Чиновники указали, что жилые помещения не признаются объектом для обложения туристическим сбором, даже если они используются для временного размещения гостей. Это связано с тем, что, согласно Федеральному закону «Об основах туристской деятельности», средством размещения не являются жилые помещения, за исключением случаев, прямо предусмотренных другими федеральными законами.

Таким образом, если местные власти направят в налоговые органы сведения о жилых помещениях (например, о квартирах, сдаваемых посуточно), эти данные не будут учитываться для расчета налога, так как такие объекты по закону не относятся к средствам размещения.

Одновременно с этим ФНС сообщила о вступлении в силу с 1 сентября 2025 года Федерального закона № 127-ФЗ, который запускает эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в отдельных регионах и в федеральной территории «Сириус». Этот закон создает особый правовой режим для индивидуальных жилых домов, используемых в гостиничном бизнесе, и его положения не распространяются на обычные квартиры в многоквартирных домах.

Источник - письмо ФНС от 11.09.2025 № СД-4-3/8338@.