Что такое приватизация?

Минфин разъяснил, как применять сокращенный трехлетний срок владения недвижимостью, полученной в результате приватизации, для освобождения от НДФЛ при ее продаже.

В письме от 27.05.2025 № 03-04-05/52230 специалисты ведомства напомнили, что, по общему правилу, при продаже недвижимости минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

Но если имущество получено в результате приватизации, срок сокращается до 3 лет (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

В этой связи важен ответ на вопрос, что понимать под приватизацией.

В ведомстве заметили, что это понятие следует трактовать в соответствии с действующим гражданским законодательством (ГК РФ и связанными нормативными актами), а не налоговым.