Раздельный учет лизингового имущества

Минфин напомнил, как в налоговом учете формируется первоначальная стоимость лизингового имущества, выкупаемого по окончании договора лизинга.

Письмо от 19 августа 2024 г. № 03-03-06/1/77670.

Первоначальную стоимость имущества, передаваемого в лизинг, формирует лизингодатель. На основании статья 257 НК РФ он вправе отнести к первоначальной стоимости лизингового имущества сумму расходов на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов.

Лизингополучателю статья 264 НК РФ разрешает учитывать в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

Если в состав этих платежей включена выкупная стоимость предмета лизинга, подлежащего по окончании срока действия договора лизинга передаче лизингополучателю в собственность на основании договора купли-продажи, лизинговые платежи учитываются в составе расходов за минусом этой выкупной стоимости.

Таким образом, лизингополучателю потребуется ввести раздельный учет:

• платежи за финансовую аренду относить к расходам;
• формировать первоначальную стоимость имущества за счет выкупной стоимости предмета лизинга.