Когда нужно заплатить НДФЛ, если в подарок получена квартира

ФНС напомнила, когда физлицу нужно исчислить и уплатить НДФЛ при получении недвижимого имущества в порядке дарения.

Документ – письмо ФНС России от 5 августа 2024 г. № 11-1-05/0059@

При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества. Поэтому нужно исчислить, уплатить НДФЛ и подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Исключение установлено для случаев, когда подарок получен от близкого родственника (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). К таковым относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

Таким образом, если тот, кто подарил квартиру, не является близким родственником, то физлицо обязано исчислить и уплатить НДФЛ.

Декларацию нужно подать до 30 апреля следующего года.

ФНС России недавно также направляла аналогичные разъяснения в письме от 11 июля 2024 г. № БС-4-11/7908@.