Как платится налог на имущество при лизинге?

Федеральная налоговая служба в письме от 25.01.2023 № БС-4-21/741 ответила на вопрос, как платится налог на имущество с недвижимого имущества, которое было передано в аренду по договору лизинга.

Пи лизинге налогом облагается:

• недвижимое имущество, которое организация учитывает на своем балансе как ОС (речь идет об имуществе, базой по которому считается его среднегодовая стоимость);
• недвижимость, которая находится на территории страны и принадлежит бизнес-субъектам по праву собственности или хозяйственного ведения или получено в рамках концессионного соглашения (если база определяется как кадастровая стоимость).

С начала 2022 года действует новый порядок налогообложения имущества, находящегося в лизинге. Он установлен статьей 378 НК РФ.

Согласно этим правилам, имущество подлежим налогообложению у организации-арендодателя (лизингодателя). Такой порядок используется независимо от того, учитывается ли объект аренды как основное средство или как другой актив.

При этом арендодатель определяет остаточную стоимость переданного по договору лизинга объекта в порядке, установленном правилами бухучета для соответствующего актива, например, основного средства или инвестиционного имущества.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»