Можно ли применять НПД при сдаче жилых помещений в аренду

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду жилого помещения вправе применять НПД.

Федеральный закон от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» не запрещать применять НПД при сдаче жилых помещений в аренду.

А вот при сдаче в аренду (внаем) нежилых помещений дело обстоит иначе.

Пунктом 3 части 2 ст. 6 Федерального закона от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ установлено, что не признаются объектом обложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений. Поэтому в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.

Об этом разъясняет Минфин России от 16 февраля 2023 года № 03-11-11/13226.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»