Правила оплаты ЖКУ

Минфин разъяснил правила внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления субсидий, получения выписки из ЕГРЮЛ и деятельности платежных агентов.

Чиновники ведомства напомнили, что обязанность граждан и организаций своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не предусмотрен договором управления или решением общего собрания.

Платежные документы должны представляться не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим. При этом допускается как бумажная, так и электронная форма документов, размещенных в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

По вопросам утверждения формы платежного документа Минфин рекомендует обращаться в Минстрой России, который является федеральным органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ. В настоящее время действует примерная форма, утвержденная приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр.

Минфин отмечает, что отмена федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с 2018 года не повлияла на предоставление субсидий гражданам. Субсидии назначаются в порядке, установленном статьей 159 Жилищного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761.

При этом межбюджетные трансферты из федерального бюджета субъектам РФ на оплату жилищно-коммунальных услуг не предоставляются, а предположения о существовании такого механизма не соответствуют законодательству.

Для получения выписки из ЕГРЮЛ с ИНН организации Минфин рекомендует использовать сервис ФНС России по адресу https://egrul.nalog.ru, выбрав в справочнике регионов значение «Все регионы» или конкретный регион.

Также в письме разъясняется, что платежными агентами могут выступать оператор по приему платежей (юридическое лицо из реестра Банка России) или платежный субагент — юрлицо или ИП, заключившие договор с оператором.

Источник - письмо Минфина от 15.05.2026 № 06-05-48/40791.