При продаже недвижимости налог на доходы вырастет

Изменение ставки НДФЛ повлияет и на расчет налога при реализации квартир и домов.

Сразу отметим, что изменения не коснутся тех, кто продает собственность после минимального срока владения. Они составляют 3 года и 5 лет для тех, кто продает единственное жилье или нет. В подавляющем большинстве случаев россияне реализуют свои квадратные метры, дождавшись завершения указанных периодов.

Тем же, кто хочет продать, например, квартиру раньше, нужно будет платить НДФЛ согласно новой прогрессивной шкале. При доходе от продажи недвижимости до 2,4 миллиона рублей ставка составит 13%. Максимальная ставка, напомним, предусмотрена для заработков более 50 миллионов рублей, в этом случае размер налога составит 22%.

Минфин отмечает, что рассчитывать налог нужно будет с разницы стоимости покупки и продажи недвижимости.

Эксперты полагают, что изменения НДФЛ заметят на себя россияне, зарабатывающие на инвестициях в недвижимость. Большую часть граждан, которые продают и покупают метры в личных целях, изменения не коснутся.

Успейте получить подарки при подписке на электронный журнал!

Онлайн-журнал для бухгалтеров поможет вам первыми узнавать о главных изменениях законодательства. Подпишитесь на «Практическую бухгалтерию»! Вас ждут подарки и скидки. Акция ограничена по времени.

Подписаться на журнал