Объект включен в кадастровый перечень неправомерно. Но налог не вернут

Суммы налогов на имущество, уплаченных по включенным в кадастровый перечень объектам без учета их предназначения и фактического использования, возвращать не будут.

Определение КС РФ от 30 января 2024 г. № 8-О-Р.

В Постановлении от 20 ноября 2020 года № 46-П КС РФ признал, что нельзя взимать налог по кадастровой стоимости лишь потому, что здания стоят на участке, один из разрешенных видов использования которого – размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Нужно учитывать также предназначение и фактическое использование здания.

КС РФ пояснил:

• суды могут пересмотреть акты, но только тех налогоплательщиков, которые до даты постановления № 46-П обращались в суд с требованием об исключении объектов из перечня, а их требования не удовлетворили;
• вопрос о дате, с которой решение о включении объекта в перечень не применяют, если суд установит неправомерность такого включения, решается с учетом времени, в течение которого налогоплательщик обратился за пересмотром решения о включении объекта в перечень;
• после опубликования постановления № 46-П субъекты РФ не вправе включать объекты в перечни без учета предназначения и фактического использования недвижимости;
• суды также могут исключить из перечня объекты, которые не отвечают критериям постановления № 46-П.

Также конституционные судьи уточнили вопрос о возврате сумм налогов, уплаченных на момент вступления в силу постановления № 46-П.

Судебные решения по спорам о неправомерном включении объекта в кадастровый перечень не могут затрагивать уже возникшие налоговые обязательства и вести к возврату из бюджетов сумм, уже уплаченных налогоплательщиками. Иначе это приведет к неоправданному пересмотру размера обязательств неограниченного круга налогоплательщиков (и потерям бюджета).

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»