Сумма контролируемой сделки при покупке недвижимости увеличена в 1,5 раза

Сумма контролируемой сделки при покупке недвижимости увеличена в 1,5 раза

Операции с наличными или безналичными деньгами при купле-продаже недвижимости подлежат обязательному контролю, если сумма, на которую совершается сделка равна или превышает 5 миллионов рублей (Федеральный закон о противодействии легализации преступных доходов № 115-ФЗ). С 10 марта 2026 года эта сумма увеличена в 1,5 раза.

С 9 января 2026 года право определять предельный размер контролируемой суммы по сделкам с недвижимым имуществом для бизнеса, передано Росфинмониторингу (Федеральный законом от 29.12.2025 № 522-ФЗ).

В этой связи Росфинмониторинг утвердил приказ с новыми суммами, подлежащими контролю.

С 1 марта 2026 года сумма сделки по купле-продаже недвижимости, при превышении которой операция подлежит обязательному контролю, составляет:

для кредитных организаций и филиалов иностранных банков, через которые иностранные банки осуществляют деятельность на территории РФ, – 75 миллионов рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 75 миллионам рублей;

для организаций, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, – 5 миллионов рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 5 миллионам рублей.