Какой имущественный вычет можно применить при продаже жилья

НДФЛ при продаже жилья нужно заплатить и отчитаться в налоговую, если недвижимость была в собственности меньше пяти лет, а транспортные средства – больше трех лет.

Если такая обязанность возникла, можно применить имущественный вычет. Имущественные налоговые вычеты установлены в следующих размерах (ст. 220 НК РФ):

• 1 млн рублей за налоговый период - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);

• 250 тысяч рублей – для иного имущества (за исключением ценных бумаг).

Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, то обязанность по предоставлению в инспекцию декларации 3-НДФЛ сохраняется. Сделать это необходимо до 30 апреля 2026 года (если имущество было продано в 2025 году, находилось в собственности менее трех (пяти лет) и его доход от его продажи превышает размер вычета). Уплатить налог необходимо до 15 июля 2026 года.

Об этом напоминают региональные инспекторы на своем сайте.