Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию еще не основание для налогообложения

Если после получения разрешения на ввод в эксплуатацию на объекте продолжаются работы по доведению его до состояния, пригодного к использованию, начинать начислять налог на имущество еще нет оснований.

Постановление АС Поволжского округа от 20 августа 2025 г. № Ф06-4234/2025 по делу № А12-16803/2024.

Налогом на имущество облагается недвижимость, учтенная в качестве основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ). При этом уклонение от включения объекта в состав ОС от обязанности по уплате налога не освобождает, а при выявлении задержек инспекция доначисляет собственнику налог на имущество.

В данном споре судьи рассудили, что выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию еще не является безусловным доказательством того, что этот объект следует включить в состав ОС. Документ только подтверждает, что объект соответствует градостроительному плану земельного участка, проектной документации и разрешению на строительство.

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию еще не означает, что недвижимость доведена до состояния готовности и может использоваться в запланированных организацией целях и приносить ей экономические выгоды.

Если после получения разрешения на объекте продолжаются работы (например, отделочные), то квалифицировать его в качестве основного средства и платить по нему налог на имущество следует после окончания работ по доведению его до состояния, пригодного к использованию.