Доход от реализации здания в медорганизации не является профильным

При определении доли доходов, дающей право на нулевую ставку налога на прибыль, медицинская организация учитывает только доходы от профильной деятельности.

Письмо Минфина от 23 июля 2025 г. № 03-03-06/1/71445.

Согласно пункту 1 статьи 284.1 НК РФ, медицинские  организации вправе применять нулевую налоговую ставку по налогу на прибыль при соблюдении ряда условий.

Одним из условий является получение доходов от медицинской деятельности в размере не менее 90% от всех доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль (подп. 2 п. 3 ст. 284.1 НК РФ).

При этом под медицинской деятельностью понимается деятельность, включенная в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. № 917.

Доход медицинской организации от реализации амортизируемого имущества (в том числе здания) не является доходом от медицинской деятельности. Поэтому он не может учитываться в доле доходов, дающей право на применение нулевой ставки по налогу на прибыль.