Как считать НДФЛ при продаже недвижимости?

Минфин уточнил порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости.

В письме от 15.04.2025 № 03-04-05/37481 чиновники указали, что, если цена продажи объекта ниже его кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, то для расчета НДФЛ будет использоваться именно эта величина.

При этом регионы вправе увеличивать понижающий коэффициент вплоть до 1. Эти правила применяются в зависимости от места жительства продавца на момент регистрации перехода права собственности.