Нужно ли платить НДФЛ при продаже недостроенного дома?

Платить НДФЛ, когда продан объект собственности, по которому не закончены строительные работы, нужно.

УФНС России по Московской области разъясняет, что степень готовности объекта недвижимого имущества для НДФЛ не имеет значения. Доход владельца от продажи и готового дома, и недостроенного будет освобождаться от НДФЛ, если имущество находилось в собственности продавца не менее определенного установленного законом срока.

Минимальный необходимый срок владения составляет 5 лет, а в случаях, если право собственности возникло в порядке наследования или дарения от близкого родственника данный срок снижен до 3 лет (п. 3, п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

Инспекторы также отмечают, что объекты незавершенного строительства также отсутствуют в перечне, предусматривающем освобождение от НДФЛ доходов, полученных семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми.