Налог на имущество, полученное по концессии

Минфин рассказал о налоге на имущество организаций в отношении недвижимости, полученной по концессионному соглашению.

В письме от 15.11.2024 № 03-05-05-01/113294, в частности, сообщается, что имущество, переданное концессионеру и (или) созданное им в соответствии с концессионным соглашением, подлежит налогообложению у концессионера.

Объектом налогообложения по налогу на имущество в этом случае признается недвижимость, учитываемая на балансе организации в качестве объекта основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется  как его среднегодовая стоимость (если иное не установлено законом).

Чиновники также напомнили, что для целей бухгалтерского учета объектом основных средств считается актив, обладающий следующими признаками:

•  имеющий материально-вещественную формой;
•  предназначенный для использования организацией в ходе обычной деятельности при производстве и (или) продаже ею продукции (товаров), при выполнении работ или оказании услуг, для охраны окружающей среды, для предоставления за плату во временное пользование, для управленческих нужд, либо для использования в деятельности некоммерческой организации, направленной на достижение целей, ради которых она создана;
•  предназначенный для использования организацией в течение периода более 12 месяцев или обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев.
•  способный приносить организации доход в будущем либо, если организация некоммерческая, обеспечить ей достижение целей, ради которых она создана.