Пункты выдачи заказов могут включить в перечень кадастровых объектов

Перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, будут расширять.

Письмо ФНС от 24 февраля 2025 г. № КВ-4-21/1845@

Письмо Минфина от 19 февраля 2025 г. № 03-05-04-01/15665 

В перечень объектов недвижимости, облагаемой налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, собираются включить нежилые помещения, используемые электронными торговыми площадками для размещения пунктов выдачи заказов.

Из разъяснений Минпромторга, данных в письме от 17 февраля 2025 г. № 16490/15, следует, что понятие торгового объекта закреплено в статье 2 закона о торговле. Оно включает специальное оснащение оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов при продаже товаров.

В процессе регулировании сферы электронной торговли предполагается закрепить определение понятия «пункт приема и выдачи заказов», как объект логистической инфраструктуры оператора посреднической цифровой платформы для приемки, хранения, выдачи и возврата товаров, проведения других операций.

Пока же отнесение пункта выдачи заказов к торговому объекту должно осуществляться (и осуществляется) в каждом конкретном случае путем соотнесения фактических характеристик объекта признакам торгового объекта.