Нужно ли ИП-арендодателю применять ККТ?

ФНС разъяснила, нужно ли применять ККТ при сдаче в аренду помещений, принадлежащих ИП на праве собственности, по агентскому договору.

В письме от 18.11.2024 г. № ЗГ-2-20/17283@ специалисты указали следующее.

Сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому ИП на праве собственности, может осуществляться без применения ККТ.

Если агент сдает в аренду помещения, принадлежащих ИП, то по общему правилу ККТ обязан применять принципал, т.е.  ИП. Но одновременно он имеет право не применять ККТ.

ФНС отмечает, что агенту следует применить собственную ККТ вместо принципала.

Нужно также учесть, что  сдача в аренду помещений, принадлежащих ИП на праве собственности, не предусматривает осуществление расчетов с помощью ККТ, расположенной вне места совершения расчетов.