Когда строительство паркинга от НДС не освобождается

НДС нужно платить при реализации услуг по строительству паркинга, не являющегося частью МКД.

Письмо Минфина от 26 августа 2024 г. № 03-07-07/80830.

Федеральный закон от 31 июля 2023 г. № 389-ФЗ дополнил перечень операций, не подлежащих налогообложению НДС на территории РФ.

Это, в частности, услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов (МКД) жилые или нежилые помещения, машино-места.

В письме Минфина от 26 августа 2024 г. № 03-07-07/80830 разъяснен такой нюанс.

Под действие льготы не подпадают услуги застройщика по строительству паркинга, если услуги оказывают по договору участия в долевом строительстве, но:

• паркинг не является частью МКД;
• разрешение на строительство получено после 1 января 2024 года.