Суд установил признаки фиктивности договора аренды

Из-за явно фиктивного договора аренды арендатору сняли по нему все расходы, которые были включены в базу по прибыли.

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 25 сентября 2024 г. № Ф04-4044/2023 по делу № А03-8461/2022.

Взаимозависимые лица, учредителями которых были близкие родственники, заключили договоры аренды. Договоры были заключены по рыночной цене, но арендатору предоставлялись полная свобода действий при отсутствии контроля со стороны арендодателя.

Арендатор нерегулярно вносил арендную плату. Задолженность накопилась за несколько лет, при этом мер по взысканию арендодатель не предпринимал, а платежи, которые изредка поступали, сразу возвращал под видом бессрочных и беспроцентных займов.

Исходя из этого суд сделал вывод в пользу инспекции, которая сняла все расходы по этой аренде у арендатора. Несмотря на то, что пользование арендованным имуществом носило реальный характер, сами отношения арендными не были. По факту имущество было предоставлено безвозмездно. Договоры аренды нужны были для ухода от налогов: арендатор уменьшал базу по прибыли, а арендодатель, применяющий УСН, доходы не отражал и, соответственно, не платил единый налог.