Как ФНС определяет вид объекта налогообложения

ФНС поделилась секретом о том, как она определяет категорию недвижимости для расчета налога.

В письме от 04.06.2024 № БС-4-21/6217@ чиновники ведомства рассказали, что у них нет права самостоятельно причислять недвижимое имущество к тому или иному виду для целей налогообложения. Они пользуются данными из ЕГРН, где содержатся сведения о следующих видах объектов недвижимости: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид.

Кроме того, для исчисления налога используются сведения о кадастровой стоимости - налоговой базе соответствующего объекта налогообложения. Эти данные тоже берутся из ЕГРН.