Размер имущественного вычета при покупке доли в квартире

Гражданин имеет право на имущественный вычет по НДФЛ соответственно купленной доли в недвижимости.

Речь идет о ситуации, когда дочь оплатила всю стоимость квартиры по договору купли-продажи, но квартира зарегистрирована по долям на нее и маму. Об этом разъясняет Минфин России в письме от 23 мая 2024 г. № 03-04-05/47145.

Например, дочь купила в долевую собственность с матерью квартиру стоимостью 3,5 млн руб. Доли у них равные - по 1/2. Квартира оплачена полностью дочерью за счет собственных средств. В каком размере дочь имеет право получить налоговый вычет по НДФЛ?

Минфин разъясняет, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, при условии документального подтверждения факта приобретения в собственность соответствующей доли в квартире и размера фактически понесенных расходов на ее приобретение за счет собственных средств.

Это значит, что вычет можно получить только в части соответствующей доли.

В примере дочь имеет право на вычет в размере 1,75 млн. руб. (1/2 доли от 3,5 млн. руб.), несмотря на то, что она оплачивала полную стоимость.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»